深圳冻结房产证吗？
谢邀！ 深圳没有直接冻结房产证的文件或做法，但可以直接申请执行查封/冻结财产。如存在产权人(借款人)名下有其他用于抵押的资产，则有可能被一并处置。 在诉讼阶段，一般法院会先进行诉前财产保全（需要提供担保），如申请人败诉，需要承担被申请人因财产保全所遭受的损失；如在执行阶段，可以追加被执行人的责任财产（包括被执行人的个人所有的房屋）以偿还债务。
当然，如果债务人名下没有任何其他可供执行的财产，则只能终结本次执行程序，这种情况下对于房产等不动产不产生实际影响，只是每次复启案件都需重新启动评估、拍卖等程序。 建议借款人在还款过程中及时催收，如有拖欠，尽早起诉，以免产生不必要的损失。