阳台墙面怎么算面积？
在房地产经纪行业，房产交易中，有一个很重要的环节叫作“房屋核验”，这个核验是由专门的第三方机构对要交易的房屋信息做一个详细的核验，包含房屋的建筑面积、使用面积、房间个数等等。 而现在市面上对于房屋报价一般有两种形式：
1.按照每平方米单价乘以建筑面积得出总价；
2.按照每平方米单价乘以室内面积（使用面积）得出总价。 那么在这里就涉及一个问题：什么是室内面积？
其实，无论是按建筑面积计算还是按室内面积计算，其背后所依据的评估原则都是一致的，即： 房款总额=房屋建筑面积×每平方米单价 或 房款总额=房屋室内面积×每平方米单价 为什么要进行房屋面积测绘呢？ 因为房屋买卖过程中，出现面积缩水的情况实属常见，如：
我们在购买二手房的时候，一定要查看出卖方提供的房产证，同时还要查看由房地产管理部门出具的该房屋的四至范围，以及该房屋的产权情况表，以便于对整个房屋有更加详细的了解。 而在进行房屋出租、房屋出售或者二手房交易时，我们最好也能知道房屋的以下信息：