谢邀！ 最近刚好给重庆的客户办理了一宗别墅的房产转移手续，来唠下嗑。 首先，应明确一个事：不动产统一登记以前（也就是2016年1月6号之前），房产和土地是分开审批、登记、缴纳的。所以会出现住宅房产证加名字只需要几百元的工本费，商业或者办公类房产加上去的，则需要缴纳上千元的税费的情况。
这个要看你选择的贷款机构，不同的贷款产品，利率是不同的； 例如：房抵贷（住房抵押贷款），利息计算=借款金额*年利率/360*借款天数 在央行基准利率4.9%的基础上进行上浮或下调，目前基准利率是2015年10月24日更新的，五年以上房贷利率为4.9%，