资产虚高的原因？
主要表现在两个方面：第一，由于我国目前住房供应市场化尚处于初级阶段，通过福利分配所获得的住房价值很低，住户只需支付极少的房款便可取得住房的产权，使住户以住房财产形式占有了大量的国民收入，这种住房分配制度使部分城乡居民拥有了巨额的住房资产而未付出对等的代价，因此虚高了住户的住房资产。第二，由于对住房财产缺乏有效的保全法律制度，致使住户将住房视为储藏通货膨胀的最后保全手段，加之部分城乡居民拥有的其它财产有限，因此也使得住房资产被虚高。此外，我国住户还有一种特有的住房实物储蓄形式，即将货币储蓄视为新建、翻建、扩建、大修理自用住房的资金来源。这些因素对城乡居民住房资产的增值起到了推动作用。