中国建行利率是多少?
2019年6月,建行推出“住房租赁”业务,即为企业提供租房贷款服务,利率5年以上LPR利率+4.3%(基准利率4.9%,上浮比例10%); 2019年8月下调房贷利率,首套利率为最新LPR利率+4.85%(基准利率4.9%,下浮15%)二套房贷利率为最新LPR利率+6.37%(基准利率4.9%,上浮动20%)
2019年11月央行宣布降息,一年期LPR利率下降0.05%,五年期LPR利率下降0.05%。本次降息后,第一、二套房贷利率分别为: 自2019年10月人民银行和银保监会联合发布通知,允许商业银行自主确定贷款利率定价规则和不限制上限,全国首笔“差异化”房贷LPR报价出炉。
从上述内容中我们可以总结出关于建设银行房贷利率的内容有:
一、商业房贷利率与LPR利率挂钩,每年调整一次。
二、按照基准利率上浮区间划分,新建住宅购买首套住房利率底线为基准利率的9折,二套住房利率底线为基准利率的10%。
三、商业房贷利率转换仅一次选择机会,转换之后房贷利率交易利率在LPR基础上加点形成,加点数值在合同剩余期限内固定不变。
四、LPR利率由中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,每月20日(遇节假日顺延)公布一次,基准利率换LPR利率,每个利率重定价日都可能重新定价。
目前,我国存款利率是法定基准利率,而利率市场化改革的大方向则是全部改为市场利率,也就是以LPR利率作为参考基础。所以,未来LPR利率可能会不断降低,但是也不会低于基准利率下限。对于房贷利率也会产生一定影响。