小额贷款可以当首付吗？
在长沙，如果想用贷款充当首付款，那么就需要用你贷款的那个银行的卡来缴存首付，购房合同、首付款银行转款凭证、首付款的银行存折或者银行卡，以及本人的身份证和私章，这些都是需要你提供的。
如果您有小额贷款，但是还没有还款完成的情况下，您需要到贷款的网点去咨询一下，看是否需要提前还款，如果不要的话您就不用还，但是要支付一部分的违约金。
如果你是贷款买第一套房子，那么您首付款的比例只要达到总房款的20%就可以了，如果你要是买第二套房子以上，那么您的首付款比例就需要达到总房款的50%以上。
如果是单身人士购买第一套房子的话，以50平米为例，首付20%，贷款80%。以100平米为例，首付20%，贷款80%。已婚人士的话，以50平米为例，首付30%，贷款70%。以100平米为例，首付30%，贷款70%。
婚前房产婚后是否还属于婚前财产？
答：属于婚前财产。根据我国我国婚姻法第十八条第一款规定：“ 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。”结合你的情况，婚前已登记购房，虽然购房合同上载有两人名字，但该房屋应认定为一方婚前财产，其性质为婚前个人财产，不因婚前婚后购房合同签名与否而变化。但是，如果你婚前购房签订的购房合同上记载的是你老公的名字，而婚后你们以夫妻共同财产对该房屋进行了增购买附加物，那么该住宅的性质就变为夫妻共同财产了。