沧州景区别墅？
说起这个别墅，不得不提起一个楼盘——北京城建·宽厅·墅。这个项目位于河北省沧州市运河区迎宾大道北侧、永济路西侧，是2015年由北京城建地产进驻沧州打造的高端项目。 该项目占地96亩，其中住宅约87亩，商业用地约为9亩。规划总建筑面积约13.5万平方米，其中地上建筑面积约10万平方米（含地下建筑面积约4万平方米）。整个小区共分两期建设，一期为高层，二期为低密度多层。目前一期已经开发完毕并交付使用；第二期于2017年底开工，预计2020年初交房。 小区的建筑风格是简约的现代风格，颜色以暖色调为主。小区通过“一环、两轴、五园”的景观布局将各楼栋相互串联，形成了疏密有致、动静分明的居住空间。 “环”即是健康跑道环绕小区一周。
“两轴”是以南北向中心花园和东西向归家大堂构成的轴线，这两条轴线也是小区活动和视线交流的通道。 “五园”则是结合小区地形打造的五个不同主题的花园，分别为入口景园、中心花园、浪漫花园区、阳光草坪区和宅间花园。每个花园不仅有着不同的景致，还承担了相应的功能。 例如中心花园不仅设置了儿童戏水池和户外休息区，还是小区消防环形道路的起点；而宅间花园则利用架空层设计了运动健身场地和儿童活动乐园。
除了建筑本身，让我觉得这个小区非常值得称道的是它以人为本的设计理念。在户型设计方面，它做到了所有居室全明，各个房间都留出窗户的位置，让光线可以照射进室内每一个角落，减少了暗卫、暗室的面积。
不仅如此，它在交付时就已经做了许多人性化设计：地板防滑处理，避免老人小孩发生意外；飘窗侧壁设栏杆，确保安全的同时又可以避免破坏整体美观；阳台封窗设置内开扇，防止狂风暴雨侵袭…… 在小区内部，它通过“人车分流”的方式，将车辆全部停放在地下了，地面只留了少部分车位给住户。这样不仅保证小区绿化不被侵占，同时也确保了行人在小区内不会受到车辆的干扰，更安全。
一要设计风格化。要将沧州的地方特色作为设计的核心元素，进行文化提炼、符号演绎和建筑创新，打造极受市场青睐的风格类建筑。别墅风格可划分为以下5类：1、中国传统村落风格。即以冀东南地区的村落空间特征为原型，采用传统的民居建筑形式，以青砖素瓦为基调的纯中式风格。2、欧式古典风格。即采用希腊及意大利古典的三段式构图等建筑手法，以罗马柱、山花为主体形态的欧式风格。3、欧式现代风格。是现代材料和建筑表现手法与欧式古典风格的融合，是介于古典欧式和现代板式之间的风格。4、现代板式风格。是现代建筑材料和表现手法的产物，造型简练、色彩多变，具有时代感。5、混合风格。两种以上风格的融合。
二要户型定制化。户型的规划设计，必须兼顾生活和投资两个角度。生活户型追求“舒适”，投资户型强调“实用”，将二者的有机结合，成为别墅设计最重要的环节。定制户型的前提，是通过对客户的前期调研，得出目标客户对于户型的偏爱和需求。定制化，是未来高档住宅产品发展的必然趋势。
三要装修人性化。从人的舒适性和便捷性着眼，通过装修设计创造高品质生活环境。1、户型装修的一体化性，主要体现为室内装修风格高度协调，各个空间的功能设置合理，为用户免除二次装修的烦恼。2、住宅与环境装修的协调性，主要体现为室内装修色调与周围环境色调的高度协调，室外住宅装修与周围景观协调。3、“大赠送”设计的人性化，通过合理的设计和装修，为客户提供“空中花园”、“下沉式庭院”等高附加值使用面积。
四要设备智能化。住宅智能化系统通常可分为三大系统：1、家居布线系统。2、家庭同系自动化系统，包括安防监视、信息家电、环境控制、计算机应用等子系统。3、家庭通讯系统，实现语音、数据、视频信号的传输。
五要水系景观化。水是生态景观环境的重要组成部分，水的特征是多变，有动态和静态之分，有小溪、河道、瀑布、湖泊、池塘等形式。水体的形态受地形影响，它具有分隔空间、增加神秘感和清凉感、衬托建筑、美化环境、营造气氛等功能。
