北京自持房怎么租？
我猜题主想问的是“如何找到合适的租房渠道”，而不是“如何自持”（因为前面已经有很多答主说了一些关于自持的问题）。 作为一个在帝都摸爬滚打多年的伪北漂，以我在自如、优客、蛋壳等各平台上下单的经历来看，总结起来就是一句话——没有所谓最好的租房渠道，只有相对最适合你的那一个！ 以我个人经验来说的话，我大概会按照如下步骤来寻找租客房源——
第一步，定位地段。 这是最重要的一步，所谓的“合适”很大程度上取决于这一步是否能走对。在北上广深这样的一线城市，所谓“地段”其实可以理解为“离公司近”或者是“交通便利”；二线以及三线城市则可以理解为“周边生活设施完善”。 因为不同城市不同区域的房价差异非常大，所以在这一步你要做的是先定位好你能承受的租金上限，然后在限期内搜索相应租金范围内的房源。如果一开始的定位就错了，那么之后的一切努力也都白费。
第二步，筛选信息。 找到了一批疑似符合要求的房源后，就要对这些房源信息进行初步的筛选，剔除掉不合适的。根据我以往的租房经验，可供参考的标准包括但不限于以下这些：是否为正规中介（一般来说正规中介都会在网上公示自己的营业执照等信息，且每一套房都有经纪人的身份证和房产证复印件）、房源照片是否真实（很多无良中介机构会在网上发虚假房源信息，图片也是从别的网站盗用的，对此我的办法是——先看采光，好的房源一般都不会有特别差的采光，其次看窗户，如果是双层玻璃还遮光的话基本上就可以排除了）、是否有明显装修瑕疵……
第三步，实地看房。 网上看过几套满意的房子之后，就应该预约实地看房了。当然，如果你已经看了网上的信息，并对楼盘有了一定的了解，此时去看房则可以带上房东或者中介亲自给你带看不靠谱的中介就别去了），然后敲定最终的人选。 在实地看房的时候，你可以重点关注这几个问题：房源是否真实存在？房屋质量和预期是否有显著差别？房东或者中介是否耐心友好？有没有提供额外帮助？比如找房东砍价等等。
能走到这一步，一般已经能够挑选到比较满意的房源了。接下来就是签订租赁合同，交押金，搬新家咯~