贷款银行年利息是多少？

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住房公积金贷款利率比商业银行房贷利率低。

目前，住房公积金贷款年利率为2.75%，而商业银行房贷利率在5.8%左右。以申请50万元、贷款期限30年的首套房贷款为例，若是选择住房公积金贷款，月供为2307元;若是使用商业银行贷款，月供为2835.39元，比前者多了528.39元。

两者相比，住房公积金贷款无疑大为划算。若是贷款额度更大、年限更长，差距会更明显。当然，住房公积金贷款、商业贷款都能满足职工购房需求，具体选择哪种方式，还需职工自行比照、评估后决定。

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