房地产属于衰退行业吗？
房地产其实不属于“衰退期”行业，而是属于“成长期”行业。所谓“成长期”行业，是指那些具有稳定而足够大的市场需求的行业。例如：食品行业，虽然我们每个人每天都要吃，但是吃的数量有限，我们中国人吃饭的口味讲究“这顿吃完了就得换另一样”，换而言之就是对食品的消费是“多样化”，所以对于任何一个食品而言都不存在“垄断性”和“增长性”，所以这个行业是“成长期”行业；再如交通业，虽然也是人类生活必需的，但是也存在着类似的限制条件，因此也无法快速发展。
但是，房地产在诸多方面与其他行业完全不一样：
一、人类居住的“宅心”面积只有大约10个平方，所以人类居住环境的“舒适性”完全取决于包括“宅心”之外的更多居住面积，也就是说人们都希望自己的房产面积越大越好。这与交通工具类似，比如人们希望轿车的空间足够大。因此，居住面积是人们梦想“膨胀”的空间，因此它与食品和交通消费是不可同日而语的。
二、人类居住环境的不断改善是一个必然趋势，因此原有的老旧居住环境必然会被淘汰，这就形成了房地产的循环“翻新”消费，因此可以源源不断地提供足够大的消费空间。
三、人类居住环境是“唯一性的”，即在一个居住空间里通常只居住一家人，因此“排它性”决定了消费“垄断性”。
以上的三大显著特点决定了房地产业并非“衰退期”行业，而是“成长期”行业。