物业行业类别是什么？
物业管理指物业管理企业受业主、物业使用人的委托，依据合同进行的房屋建筑共用部位的维修、养护与管理，房屋建筑共用设施设备的维修、养护、运行与管理，环境卫生和保洁管理，公共区域秩序的维护和管理，物业的相关记录的管理等等活动。随着社会的发展和住房制度改革，物业管理的发展呈现以下趋势：管理区域扩大化，管理手段的科技自动化，服务方式多样化，管理方法科学化，经营管理市场化，市场竞争公开化，服务内容综合化，管理企业小型化及专业化、公司集团化，管理知识系统化。目前，物业管理的发展已由住房商品化较发达的城市及沿海大城市，逐步扩展到一般城市及中小城市；管理的物业，也由单纯的住宅、写字楼等房屋建筑类，发展至广场、公园、车站、码头等场所；物业管理在实施范围上，也由产权明晰的物业发展到产权不清的房改后的公有住房，以及原来未实行物业管理的老住宅小区，特别是房管部门管理的直管公房和单位自管房。
物业管理从本质上讲属于第三产业中的服务业，但具体来讲又属于商住服务业的商业物业管理部分，所以物业管理属于第三产业。物业管理服务既是一种市场行为，又具有社会公益性，既有营利性又带有公共管理的职能，是一个兼具市场行为和社会公益性的管理职能与服务意识，带有公共管理性质的市场经济活动行为。