结清商业贷款什么意思？
在现如今，人们只要是有购买过房子的人就知道，买房涉及到很多方面的问题，除了大家所熟知的贷款之外，还有土地情况以及土地出让金等等。其中，商业贷款也是大家所熟悉的一种贷款方式。可是，结清商业贷款到底是什么意思呢？大家似乎并不是很清楚。那么，今天就为大家做详细一些的介绍。
结清商业贷款就是指贷款人（借款人）按照借款合同约定，将以抵押或质押的方式向银行申请的贷款用以购买房屋时所应承担的还款义务全部履行完毕。通俗的讲，就是贷款买房的借款人是将向银行所借买房子的款项全部还清。
商业贷款购买二手房流程
1、选择购房的商品房（即现在所要购买的房屋）；
2、了解购房程序和所购房是否享有权利义务；
3、与开发商签订购房合同和补充合同（或称为协议）。在合同中要写明所购商品房的基本情况（如房屋面积、房屋用途、房屋产权是属于出让的还是划拨的，如果是划拨的要说明何时可以出让，土地价格是否能负担等等），成交总价、付款方式（贷款或一次性付款）、商品房交付使用时间以及各种权利义务和责任等等（可以参阅以前签订的合同在修改适合现在购买房的情况就可以了）；
4、与开发商协商按揭贷款事宜（需要具备银行提供的银行卡账户以及身份证等证件）；
5、若贷款购买，按照合同规定时间交付首付款；
6、按照合同规定时间交付其他款项（包括契税、公证费等各项费用，如有合同约定，按合同约定交付）；
7、在开发商的指引下缴纳有关费用并办理房屋入住手续（如装修、家具、电器的购置等）；
8、对于回迁房还要注意原房主的户口是否迁入才能办理房屋过户。
以上为大家介绍的结清商业贷款就是让大家可以更清晰地了解所购买房屋的实际情况。希望对大家有一定的帮助。