公积金贷款比例调整吗？
1、公积金的还款方式有提前还部分贷款和全部贷款，这两种方式的申请条件是怎么样的，有什么区别？ 答：申请提前偿还部分住房公积金个人住房贷款（以下简称“部分还贷”）的借款申请人必须同时具备以下条件： （一）借款人连续足额缴存住房公积金满6个月（含）以上； 备注：各地对“连续足额缴存”时间的要求有所不同，例如北京要求必须是“连续缴存6个月以上且缴存状态正常”，而上海则是“连续缴存12个月以上并不间断”；
（二）借款人目前仍有未结清的住房公积金个人住房贷款； （三）借款人信用状况良好，能提供银行出具的信贷记录查询结果； （四）除抵押担保方式外，采用质押或第三方保证方式的，保证人须为借款人或借款人配偶，并具有代偿能力及良好的信用记录；
（五）办理部分还贷时，贷款已经正常还款12个月（含）以上，且无不良贷款记录。 不同地区对于客户资质要求可能会有所差异，建议以当地政策为准。
大部分城市都允许借款人申请一次性归还剩余本息贷款，也就是大家常说的“还清欠款”，但需要注意该方式仅限住房按揭贷款（无抵押）客户使用，并且只能归还合同约定的放款账户（还款卡/账户）对应的剩余本金和利息，不能提前归还其他款项。
在部分城市的公积金中心网站上，会公示最近几个月的还款状况，大家可以登陆查询一下。 需要注意的是，如果是在异地贷款购买的房屋，需要咨询贷款发放地是否允许提前还款，以免白跑一趟。
2、公积金贷款有没有年限限制？ 答：住房公积金贷款是有年限规定的，但是每个地区的政策规定都不一样。 一般来说，申请公积金贷款的时间最长不能超过30年，其中男职工最多可贷到65岁，女职工最大可贷年龄是60岁。具体的规定还是以当地的政策规定为准。
比如说在上海，公积金贷款的最长时间是30年，不过其中还需要扣除12个月的期限，也就是说公积金贷款最长期限是29年。而深圳则规定，职工申请公积金贷款的年龄上限是退休年龄+5年。 除了年龄的限制之外，部分城市也会对房贷次数做出限定，比如广州就规定，同一套房存在商业贷款和公积金贷款的，两者之间贷款金额之和不能超过房产价值的70%，而北京则规定，一个家庭同一时段只能有两个公积金贷款在审批中，或者有一个公积金贷款正在还款的状态。
3、我缴纳了十几年的公积金，现在想取出，可以吗？怎么取？ 答：可以提取住房公积金账户余额。提取住房公积金应准备以下材料： 本人办理提取手续需带身份证原件及复印件一份。委托他人办理的还需提供受托人的身份证原件以及复印件一份、公证书原件一份。 注意：因购房提取住房公积金，需提供房产证原件和副本、契税完税证明原件及复件，购买二手房未取得房产证的，还需提供购房发票原件及复件。
4、我打算自己买房，公积金贷款额度如何计算？ 答：住房公积金贷款额度主要取决于公积金账户余额和每月缴存额，还会受到家庭征信、还款能力等因素的影响，最终额度由管理中心核定。 一般情况下，当缴存职工满足下列条件之一即可申请公积金贷款： 当同时满足上述条件，则贷款额度不超过如下限额： 值得注意的是，各地区的贷款最高限额会有所差异，具体以当地的政策为准。
5、我刚工作不久，单位给我缴交公积金，我想知道怎么使用公积金呢？ 答：对于刚上班的年轻人来说，可能暂时不考虑使用公积金，但是如果遇到合适的楼盘，可以使用公积金贷款。 首先，你要确定你是否符合当地的公积金贷款的条件，因为各个地方对公积金贷款的条件要求有些许差别。
其次，在确定你符合当地公积金贷款条件的条件下，就可以准备申请材料，提交贷款申请了。 通常情况下，公积金贷款的申请材料包括： 公积金贷款的申请流程大致如下： 需要注意的是，各地关于公积金贷款的条件、材料和程序可能会有所差异，建议大家以当地的政策为准。