1、莱山区 路劲阳光城，230平洋房带院，总价150万起；南山丽景，双拼别墅，470平，总价980万；
2、开发区 鑫卉花园，联排别墅，360平，总价350万；阳光国际，双拼别墅，400平，总价450万；海怡庄园，独栋别墅，410平，总价650万 以上都是市区别墅，如果题主说的是远郊别墅，那就更多了 芝罘区： 恒大海上威尼斯，临着黄海，别墅应该是海景别墅吧，独栋376-586平，总价250万起（价格来源于网络，具体可以咨询售楼处）；
福山区： 碧桂园凤凰印象，叠拼别墅，81-137平，总价130万起；中梁香缇，独栋别墅，245-295平，总价400万起 栖霞区： 恒大养生谷，联排别墅，140-160平，总价220万起；悦动公馆，独栋别墅，215平，总价230万起 以上内容仅供参考，由于时间关系，暂时不详细罗列各个项目的优势与劣势了，如果有兴趣深入了解，欢迎评论或者私信~
荀霜优质答主环山路：
环山路也是烟台的老城区，这里别墅楼盘较少，主要集中在福山区，有万科金色悦府、绿叶?紫金城、福莱名居等别墅区。除了福山区，在芝罘区只楚路也有别墅，比如世茂?香槟海湾。环山路别墅价格在12，000-18，000元㎡，交通等配套设施醇熟，生活便利。
滨海北路：
滨海北路北起庙后山南麓，南终于芝罘岛，是串联起芝罘区沿海一线景观的交通大动脉，在滨海北路修建过程中，同步规划建设了滨海东路、滨海西路、海滨绿道。沿海一带有黄金海岸、天和府、碧海年华等别墅区，是烟台最具有代表性的沿海别墅区。滨海北路别墅价格在20，000-30，000元㎡。
轸格庄-只楚路一带：
轸格庄一带可以说是烟台富人区，区域内有中信?海天华庭、万光?御龙山、金鹰?丽墅，其中万光?御龙山、金鹰?丽墅均为低密纯别墅区，区域内名校林立，有烟台三中、南山双语、东方外国语学校等。
港城西大街：
港城西大街与环山路相交，北起西南河路，向南直至只楚路，经过芝罘屯路、福源路、楚凤线、珠玑西路、上尧公路，港城西大街沿线有世茂?碧海云天、鲁东?御龙湾、世茂?龙樾山、烟台?外滩、龙湖.葡醍海湾（待建）五大别墅区。港城西大街别墅均价在13，000-16，000元㎡。
