空中别墅和双拼别墅哪个好？
1，价格方面 首先我们考虑价格因素，以一套400平米的别墅为例（单层或者双层并不影响结论）。 独门独户：整体售价大概比左右隔壁低15%，因为少了邻居的分出去的部分。 中间套：与左右两边套相比，大概要比两边各低30%-40%的价格； 双拼：因为是两套并在一起，所以每一套的面积大小都取决于另一套，为了两套房子的独立，可能需要给其中一套多设楼梯、大门等结构性构件，增加的建设成本要高于独栋。 所以双拼别墅的价格会明显高于独栋，但低于联排。
2，舒适度 和普通住宅一样，居住舒适度除了与面积大小有关之外，还和户型设计有关。从题主的描述里并没有提到户型，所以我们这里只讨论面积对舒适度的影响。 从理论上讲，同等面积的别墅，由于独幢有独立的占地面积，因此内部可使用的空间肯定要比其他几种要多。 但实际上，因为独幢一般都有一个或多个地下室，所以地上实际可使用面积并不会明显大于其他几类。
当然，如果作为投资产品来说，独栋别墅的租金收入要高于其它几个产品的收益，毕竟一幢房子空着也是空着，空房率越高，出租的收益就会越低。 如果作为自住产品来看的话，建议还是选择独门独户的别墅，不仅私密性更好，而且也不用担心自己的隐私会被邻居窥探。 尤其是家里有小孩的，更建议在独门独户的别墅里居住，既可以保障孩子的安全，又可以让孩子有一个自由活动的空间。 总之，不管买哪种类型的别墅，最重要的还是要适合自己和家人住得舒适。