别墅和楼中楼哪个好？
首先，从居住的角度来讲，别墅好过楼中楼！为什么这么说呢？因为别墅的独立性强！什么是独立性？就是每个房间都做到相对私密且独立，比如客厅，在别墅里你可以尽情地跟客人们闲聊，而不用担心会打扰到卧室里休息的孩子们；而在楼中楼里却很难做到这样——要么你就得选楼上那间房作为客厅，那么楼下房间的私密性就没法保证（除非你买的是带隔间的楼中楼）；要么你就得选楼下那间房做客厅，那么楼上房间的私密性也没法保证…… 又或者在别墅里你可以在自己喜爱的地方布置一个书房/茶室，而楼中楼的居室则往往被过道、楼梯等“分割”了，很难有个安静的地方让自己专心致志地工作或品茶。
从使用的便利性来看，也是别墅更胜一筹！为什么呢？因为别墅一般配备私家车库，你的爱车可以有个安稳的“家”，而楼中楼一般没有独立的地下车库，停车不便。另外，别墅一般都会有露台、阳台等延伸空间，而这些在楼中楼中也往往被“分割”掉。
当然，别墅也有他的劣势，那就是贵啊！以北京为例，目前别墅项目多集中在京西北的昌平北部地区，如奥森ONE、北京合院、御汤山国风等，这些项目的别墅单价基本都都在4万以上甚至更高，而一些远郊区县的别墅项目，尽管地段位置欠佳，价格也很是不菲，基本都在3-5万/平之间。相比之下，楼中楼就要便宜多了，虽然地段位置上稍逊于别墅，但生活配套上并不会差太多。
到底是买别墅还是楼中楼，主要还看你自己的需求！如果是三代同堂/四代同堂一起居住，而且经济比较宽裕的话，那就买别墅吧！如果是一两个人住，或者预算有限，那楼中楼也是不错的选择！