北京怎么申请改善住房?

阎矜竹阎矜竹最佳答案最佳答案

现在改善型住房的认定标准已经改为以家庭为单位。家庭成员包括配偶和未成年子女,人均住房面积低于45.5平方米(含)。 申请人需要提供身份证、户口本、婚姻证明、无房证明;如果名下有房产,还需要提供房屋所有权证或者不动产证原件和复印件。

对于申请人的年收入没有明确要求,但一般根据申请人提供的银行流水来估算家庭的年纳税收入是否达到规定要求。 另外还需注意以下几点:

1. 共同申请人如果已婚,则需要提供婚内财产协议;如果是单身,则不需要提供。

2. 申请人为单身的,如属于本市户籍,应提供户籍所在地街道办事处或乡镇人民政府出具的未婚声明;如属于外地户籍,需提供户口所在地民政部门出具的单身证明。

3. 北京户籍的外省市无房家庭,申请人在京是否有其他房屋,主要包括以下7种情况:申请人及共同申请人本人在本市有无房屋登记(房屋交易)记录且产权人是否为申请人;申请人及共同申请人父母在本市有无房屋登记(房屋交易)记录,产权人为申请人及其父母的;申请人及共同申请人的成年子女在本市有无房屋登记(房屋交易)记录并产权人为申请人及该成年子女;申请人及共同申请人的成年子女在外地是否有房屋登记(房屋交易)记录并产权人是申请人及该成年子女的;申请人及共同申请人的孙子孙女在本市和外地是否有房屋登记(房屋交易)记录并房屋产权人为申请人及该儿孙;申请人及共同申请的兄弟姐妹在本市和外地是否有房屋登记(房屋交易)记录,房屋产权人为申请人及该兄弟姐;申请人及共同申请人单位是否提供集体宿舍。

苏俊睿苏俊睿优质答主

申请购买自住型商品房的家庭,需符合以下要求:申请人为本市户籍无房家庭,本人及家庭成员在本市无住房且在申购限制范围内无住房交易记录;申请人未婚、年满25周岁且无群租记录,或已婚;非本市户籍无房家庭,本人须在京有稳定就业且符合限购政策要求(连续5年缴纳税款或缴纳社会保险);在本市无住房,且在申购限制范围内无住房交易记录;已婚。此外,一个家庭只能购买一套自住型商品房。

按照规定,自住型商品住房,购房人取得房屋所有权证后,原则上5年内不得转让。购房人取得房屋所有权证5年以上的,可按市场价格上市转让,或经适价款后按市场价80%回购。

我来回答
请发表正能量的言论,文明评论!