在上海住哪里好?
作为在上海生活了20年的外地人,对这个问题还是有可说的。 首先要明确一点的就是,上海作为一个大城市,它不是一个居住的好地方。 我认为一个好的城市应该是以人和自然为中心进行设计的,可惜上海不是。我见过的上海最好的设计就是武定西路的那一片,可是那片地方已经离市区很远很远了。所以如果真要论在上海哪个地方住的好,恐怕只有别墅和洋房才能担此重任了。当然价格也是不菲的。
如果说想要便宜点的话,我想想啊…… 新房?上海的楼盘品质都是差不多的,而且新房子都有绿化,环境也OK。要说不好的话,可能就要数交通和周边设施了(毕竟才建成不久)。 周边设施的话,可能你要等个两三年吧,毕竟新建的项目都配有商业和幼儿园啥的。不过上海的新盘都是限价的,整体价格比起二手房来还是有点优势。
二手房的话,市区的老破小价格是相当恐怖的,一平米五六万甚至更高的不少,这样的房子一般都不是用来住的,而是用来投资的(租给租客赚房租收益)。如果你不是上海人,想在上海买套二手房拿来自己居住的,建议你还是不要想了,这种老破小除了没电梯之外,其他方面都非常糟糕,内部各种线路乱插,漏水也是常事,更不用说外墙的脱落和下水道反冒的情况了。这种房子根本不能住,只能说是一个投资品。
市区其他的普通二手房价格虽然比老破小要温和一些,但是购买成本依然不低并且后续麻烦不断——动辄数百层的楼梯、没有客厅或者厨房的房间布局等等都让你感到头疼。如果遇上一个不讲理的房东或者中介,那真是让人烦不胜烦。
远一点的闵行、嘉定、青浦等地的二手房情况会好很多,但是交通不方便,地铁出行基本上都要1个小时左右。
最后,我想说上海其实没有什么好的,这个城市给人的感觉就是没有人在乎你的感受——马路上车水马龙,行人肆意闯红灯;小区门口外卖送餐车呼啸而过;任何建筑物都在疯狂抢占地盘,所有东西都被挤得紧贴着对方…… 这个城市好像在告诉你,我们这里就是这样,你不习惯就走开!