物业管厨房维修吗？
一般来讲，物业维修管理的范围主要为共用部位和公共设施，不包含业主的户内专有，因此厨房不在物业保修的范围内。但有些物业公司出于为业主服务的需要，也承接厨卫的有偿维修业务，如提供维修中介服务，帮助业主找维修队并监督维修，或自行开展维修服务。对于物业公司超责任范围的维修业务，一般要收取一定费用;收费标准由双方约定，可按照成本收取维修管理费，一般不超过所修项目的成本(人工费+材料费)。所以，一般情况下物业公司是不管修厨房的，若是有偿服务就更贵了。
维修项目属于小修范围内的，物业公司应当及时组织修复，并承担维修费用。小修一般指影响业正常使用或造成人身隐患的零修项目，主要是小便盆、水箱、纱窗、玻璃、锁具、烟筒、管道的轻微破损或堵塞，一般在24 小时内可修复。维修项目属于中修范围内的，物业公司原则上也应组织修复，维修费用从住宅维修资金中垫支。
中修指一次费用在500元以上1000 元以下的维修项目，比如，室内外墙面、门窗、水暖管道的局部破损、疏通，分户门至水表、电表、暖气阀门之间管线设施损坏维修等。
大维修是影响业主正常使用，一次费用在100元以上的维修项目，应由物业管理企业提出维修方案，经2/3 以上业主同意，由物业服务企业组织维修，维修费用由住宅专项维修资金中开支。