一套房贷款合法吗?
现在房价太高了,有哪个人一下子拿得出那么多钱的啊!所以在买房的时候我们都会选择贷款,那么,通过贷款买一套房,后期还清贷款之后,房子是不是就是完全属于自己的了呢!下面为大家介绍下吧!
一套房贷款购买是符合法律规定的,并且贷款买房以后,还清贷款以后,房子就是自己的了。
1.贷款买房,指的是购房人与银行签订购房合同,并完成结算手续,银行向购房人提供购房借款,购房人分期向银行偿还贷款本息的民间借贷方式,属于具有担保的法律行为,是符合法律规定的。
2.当购房人取得房屋的产权证以后,在银行还清贷款的时候,房子就归购房人所有了。
贷款购房注意:
第一步:贷款申请
借款人在办理贷款之前,要先将自己准备用于贷款的资金存入自己指定的帐户,并且由银行进行审核,同意借款人贷款申请书所申请贷款的数额及期限等,然后,银行会与借款人签定贷款合同。
第二步:贷款评估
银行在发放贷款之前,需要借款人进行房产评估,并且要支付相应的评估费用,这个金额一般比较高。
第三步:办理抵押贷款
第四步:按揭贷款
购房人必须将贷款的全部款项转账到房屋出卖人的帐户里面,然后,到房地产相关部门办理过户手续,最后,领出房地产权证,贷款就基本上完成了,这时,银行会通知借款人来还清贷款。
通过上面文章的介绍后,大家应该非常明白了,一套房子贷款买是绝对没有问题的,贷款还完之后,也就意味着自己也拥有了这套房子,这套房子是不是自己的,就拥有绝对的发言权了!