哪个银行贷款简单？
银行里信贷部负责贷款，风控部负责审核，两个部门一个管借入，一个管贷出，所以熟悉两个部门的流程是办借款的关键。 首先说抵押贷款比较好办的银行有：民生、光大、华夏等；
其次，房产抵押贷款分房产抵押消费贷款和房产抵押经营贷款。 前者只能用于装修、买车、出国、旅游、留学、留学、大额耐用品消费、出国定居等消费场景；
后者用来经营企业，比如采购原材料、批发零售、租赁设备、租赁房屋、装修、旅游、留学、出国定居等都可以。 因为政策原因，各地对消费类贷款的限制行业不同，比如在深圳做房地产和装修就很受限制，在北京做钢铁和木材加工就受到严格监管，所以在具体办理的时候，还要看当地政策。
目前各家银行对于房贷审批都非常谨慎，由于额度有限，很多优质客户需要排队等几个月甚至更长时间才能放款，普通客户很可能就被拒之门外了。不过，尽管房贷业务难做，但还是有方法的。 一般来讲，银行放贷要考虑三个因素：
一是抵押物是否足够优质（比如是否限购限贷城市中心区域面积较大的房产）；
二是借款人的资信情况是否良好，还款能力是否足够；
三是负债率，如果借款人是征信记录良好的白户，且抵押物估值较高，一般问题不大，但如果借款人有房贷按揭或是信用卡透支等情况，哪怕只是几万元，都有可能让银行觉得借款人负债率高而不批贷。 所以想要获得银行的贷款，就要从以上几个方面入手准备材料，争取一次性过关。