什么叫别墅闷顶层？
“住别墅”还是“住洋房”，这个选择起来还真不容易！ 今天咱们就聊聊这个问题。 先给大家看张图 这是位于北京西郊西山脚下的一块地，四面环山、地势陡峭，地块内最大高差近50米，可俯瞰北京城。 2019年初，该地块出让给某知名房企，项目命名为“西山甲一号”。 从地图上看，这里距离最近的村庄大约有1.5公里左右。 再来看看户型。 这套房子为叠墅产品，分为上、中、下三层，每层都有独立入户花园，套内面积约378平方米，加上户外空间，整体约550平方米。 上叠户型 中叠户型 下叠户型 一栋别墅两种业态 可居住也可以办公 这样的设计是不是很新奇呢～ 目前这套房已经基本建成 来看一张施工过程图 从土方作业到基础施工、再到主体完工，仅用了不到4个月的时间，建设速度可谓是非常快了！ 那么这样一栋房子，造价是多少呢？ 据项目负责人介绍，由于采用了装配式建筑的方式，在建造过程中，可以大幅节约人力物力，最终成本得以控制，算下来，建筑成本大约只有2000元/平方米。 这比传统浇筑混凝土现浇成型的别墅，造价足足低了3成多！ 看到这里，可能大家心里会想，这栋别墅好棒，我要是有钱我也买！ 但如果我说，这块地的容积率达到了2.67，比一般普通住宅的容积率还要高； 并且这个项目一共就只有180户，是个纯别墅社区，停车位却仅有197个…… 大家还想要吗～～～
好啦，不开玩笑了。 其实，今天要聊的“别墅”，是最近这几年市场上兴起的“类别墅”产品。 它们有的以墅为名，实质却是高层住宅； 还有的既不是别墅，也不是住宅，而属于类住宅性质的产品——LOFT。 为什么这类产品这么受欢迎？ 因为它们既能满足人们对低密宜居的需求，又能在功能上媲美别墅，还能够享受别墅的价格！ 真是太完美了～～