叠拼别墅好住么？
我买的下叠，目前还没交房。 先放照片吧 这栋是四层叠加，我买的是一层和二层。刚走到楼下，就被窗外的景色震撼到了……当时还在疫情期间，所以没人管也没法进小区看房。就站在马路边远远的拍了一张。
因为疫情期间，没法实地看房，我就每天刷楼盘信息，研究户型结构。这房子有四大优势：
1.四层的叠加，上下楼很方便。特别是家里有老人和孩子，不用爬楼梯。
2.得房率高。两层的使用面积有160平左右。
3.采光很好。一楼北边带庭院，而且所有房间都带飘窗或阳台。
4.价格实惠。和洋房相比，这个价格基本差不多。但洋房得房率没这个高，而且是高层。 我看了很多别墅，联排、独栋都有。最后决定买这个叠加，是因为：
1.价格便宜。这个别墅总价比同区域的联排便宜近90万！！！（联排一般是上叠或者中叠）
2.上下楼方便。虽然二楼只有一个卧室和卫生间，但是有个大露台啊，可以把二楼通铺起来，做一个书房，外面有休闲区，有露台，阳光充足，视野开阔。
3.带院子。现在城里哪个项目还有赠送花园的，基本上是没有。这有一个大庭院，可以根据自己的喜好，做花园、种菜、种花。平时可以在里面喝茶聊天，晒太阳。 当然，也有缺点：
1.地下车位少。只有七十个，不过我觉得问题不大，毕竟车不是很多嘛。
2.开发商实力不强。这个楼盘是当地的一个小开发企业开发的，听说钱都快打欠条了。。。不过，从建筑质量来说，真不咋地。外墙保温没有，隔壁联排内墙还渗水。
3.周边设施不全。距离地铁站有点远，公交也很少，目前只能开车或者打车。旁边就是高速路口，有些吵。附近没什么商业，日常生活不太方便，要等两年旁边的购物中心建好，生活才能便利一点。 对了，还有一个缺点，就是这个小区是安置小区，旁边都是拆迁的农民过渡房。可能不太体面。。。