云顶别墅限购吗？
最近，位于上海松江区的世茂深坑秘境项目因“超深基坑”而备受瞩目。 据媒体称，该项目在建造过程中突破了深基坑、高边坡、危岩治理等世界级难题，创下全球建筑行业14项施工新纪录。 但实际上，这些施工难题相对于上海楼市目前的调控风暴来说都不算个问题——因为，这个项目根本不存在炒房的可能！ 根据规划，这个地下面积大于地面面积的半拉子楼盘，将被打造为一个集酒店、会所等功能于一体的旅游度假场所，不得出售。 而就在上个月，上海市住建委、市房管局联合印发了《关于进一步加强本市房地产管理的通知》，从住房限购、税费征管、贷款审核等方面进一步加强了房地产市场调控。 根据政策，外地家庭在上海购买首套住房，需满足以下条件之一： ①在本市无住房且在本市无房；
②在本市无房但在外省市具有一套住房；
③在本市无房且在2017年3月25日后无二手住房交易记录。（注：满5不再唯一免个税） 在沪高校学生已婚并已在本市落户的，本人及家庭成员在本市均无住房，在校就读期间家庭在本市无住房，且能够提供在校就读证明的，均可视为首套住房。
上海还加强了新房摇号的管理。在6月1日起，上海新建商品房项目认筹率超过500%时，有关部门会对相关房源进行核查，对违规者采取暂停网签手续的处理措施。 对企业融资的监管同样相当严格。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，类似世茂深坑项目的超大体量地块，此前由于商业属性较强，往往不被限制。但现在，类似项目将来也会受到信贷和税收等方面的约束。