北京看房团是怎么回事?

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“看房团”这个术语是近年来出现在网络上的。 最初,它是用来描述一些网站组织用户去实地看房的在线活动。这些网站一般会在线上聚集意向购房的用户,然后线下统一进行看房。 随着互联网概念的不断深入,“看房团”也逐渐被应用于线下。比如某家房地产经纪公司,如果新开了楼盘代理,为了快速出业绩,会组织员工和行业媒体一起组成“看房团”,提前踩盘,建立售楼处,吸引更多的客户过来买房;又或者是在某个新盘集中供应的区域,很多公司会同时看多个地块,也会被称为“看房团”。 当然,还有另一种形态的“看房团”。 那就是中介公司或者炒房客等群体,自行组织起来的小团体。他们通过网上聊天室、微信群等方式先聚集起需要买房的人,然后再统一行。这其中可能不包含实际的看房活动,而是先看房源,再谈判签约,完成交易。 但不管怎么形成,“看房团”往往都会以人多势众的形象出现,让买卖双方在洽谈时多一些诚意,少一分任性。 不过,“看房团”里也有猫腻。

最近就有网友曝光,自己参加了一个名为“京城最牛X房产咨询机构”组织的看房团,结果交了两万元的报名费后,只看到了五套房子。而且这些房子还是早已售罄的烂尾楼。 大家在参与这类“看房团”活动时,还是要多留个心眼,避免上当受骗。

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北京看房团其实就是一个中介团伙,他们以看房团的名义来诱骗外地青年到北京看房,达到骗取房款的目的,这是一种作案手段极其残忍的新型网络诈骗活动。

北京看房团的作案方法:

第一,通过网络找人,主要针对对象是刚毕业的外地大学生,工作不好找,而且急于在北京落户安家的人。在找人过程中,他们往往会说可以帮忙找一份轻松而且薪水不错的工作,然后通过网络进行远程面试,达到诱骗被害人上钩的目的。

第二,安排乘车,如果被害人通过了初步面试,那么作案人就会将往返北京的车票和在北京期间食宿行、工作介绍、旅游、看免费房、低房价房等行骗细节通过E—MAIL发送给被害人,然后让被害人带着现金就来北京,将被害人诱骗到北京。

第三,收取介绍费等,被害人在北京站一下车,就会有团伙成员冒充组织者前来接站,并将被害人带至团伙租住地,安排的所谓的工作就是挨门派传单、发广告,在派发完传单以后,团伙成员就以收罚款的名义让被害人交300至800元的介绍费。接下来以带被害人旅游、看免费房、低价房为名,带着被害人到北京的部分著名景点、待售房处转一圈,当被害人看中房子,想要签订租房或购房合同时,组织者就会提出要交购房定金、中介费等,当被害人把钱上交给他们以后,该团伙就“金蝉脱壳”逃之夭夭。

所以,请记住,北京看房团是骗子团伙,天下没有免费的午餐,所以对于一些打着“免费”旗号的诱惑,一定要擦亮眼睛,否则可能会血本无归,被人骗得人财两空的!

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