别墅需要保养吗?

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随着经济实力的增长,人们对住房的要求也越来越高,从最初的满足居住条件到现在的追求居住品质,别墅作为一种高端住宅逐渐被大众所接受和青睐。 然而,购买别墅的人虽然多,真正懂得如何养护别墅的人却不多。很多人在买了别墅之后,由于缺乏相关知识,常常对别墅如何进行养护一无所知或者一知半解,因而对别墅的损坏程度较为严重。今天,小编就为大家科普一下有关别墅养护方面的知识吧!

1、外墙的养护 对于别墅的外墙来说,最重要的就是保持清洁。人们往往会忽视别墅外墙上的一些杂物,事实上,一些细小的灰尘堆积在别墅的外墙上,时间久了就会形成顽固的污渍,难以清洗掉。为了保持别墅外墙的美观,人们应当定期对外墙进行清扫,注意不能有积水残留在墙面上,否则会腐蚀外墙表面的装饰层,影响美观且需及时清除。暴雨过后应及时检查外墙是否有异常,发现破损应当及时修复。

2、中空玻璃的养护 中空玻璃是一种比较常用的别墅外窗材料,由两层或多层玻璃组成。因为两层玻璃之间留有空气层,所以具有良好的保温隔热隔音效果。中空玻璃不仅质量轻,而且强度高,不易受撞击而变形,使用寿命长,是如今比较推崇的绿色建材之一。但是,如果没有合理的保养措施,中空玻璃也会出现问题。为了防止中空玻璃出现起雾、自爆的现象,应该注意经常清洗,保持内外表面的清洁;如果中空玻璃上有油烟,可以用清洗剂清洗,再用干毛巾擦拭干净;在开启空调或者门窗的时候,不要让冷风直接吹向中空玻璃,避免冷热温差较大导致玻璃表面变形。

3、屋顶的养护 别墅的屋顶一般分为沥青瓦屋顶、树脂瓦屋顶、钢结构屋顶等,无论是哪种屋顶,良好的维护与保养都是非常重要的。首先,要定期对房屋进行巡视检查,特别注意检查屋面的防水情况,看是否有裂缝或者破损,发现问题要及时处理;还要做好房屋内的除湿工作,防止墙壁和家具发生霉变。

4、地基、墙脚的养护 别墅的基础通常包括地基、砖石基础以及桩基础等,为了保证其正常使用,需要注意以下方面: (1)、严格控制建筑放线,确保其准确性; (2)、对基础的施工进度和质量进行严格把控,防止出现偏差; (3)、注意对基础工程的安全巡查,发现问题及时解决;(4)、做好防冻、防晒、防台风等工作,保证结构安全。

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别墅装修完后还要进行保养。一般装修中,地板、橱柜、木门等所使用的都是实木材质,这些家具在制作完成后并不会一次性将漆喷涂完成,而是要多次喷涂。这样做的目的一是为了家具的美观,二是为了让实木家具适应环境。因为木料在加工制作时,就会开始与空气接触,油漆喷涂完成也需要与空气接触。在与空气接触的过程中,木料与家具都会不断的吸收空气中的水分。

通常木料及家具的制作、喷漆、出厂到装修,所经历的时间都不会太长,所以木料及家具在与空气接触的过程中,吸收的水分也不会太多,而刚刚装修完的房屋中湿气又比较重,这就与木料及家具在原来环境下所处的温度和湿度发生了变化。刚装修完的别墅环境与原来出厂时的环境变化较大,如果这时候不进行适当的保护,很容易使木料及家具出现变形。

比较常见的变形就是局部凸起,油漆出现裂缝。所以这个时候一定要对家具进行一定的保护,防止变形的发生。一般的做法是,用干棉布覆盖在家具上,然后在棉布上放一水盆,将家具与空气隔离开。每天给水盆中加一次水,防止水干了以后,空气再次进入。一般在温度较高的情况下,进行10天左右的封闭保护即可,温度较低的情况下则需要20天左右。

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