西安别墅哪里好？
如果考虑地理位置，高新和曲江的别墅都不错；如果要自然环境好的，沣渭新区的别墅也不错。 如果考虑地段，选择别墅首先看的就是周边环境，比如是否有地铁线路经过、周边是否有多条公交线路、周边是否有大型商场或者菜市场等等，这些因素都会影响后期的生活便利程度。 西安目前可供开发的土地资源本来就很少，可用于开发别墅的土地就更少。现在的新盘项目大多以高层产品为主，而像龙湖·景粼天序、中南漫悦湾等盘，则是依靠前期地块优势，打造低密社区，少量叠拼房源。 作为高新的豪宅盘，中海•曲江大城·华著位置可谓是得天独厚，毗邻大唐不夜城。小区内部环境也是一绝，园林设计参考了唐朝建筑风格，利用地形高差打造了“九园九境”景观，还设计了环形跑道、亲子乐园、户外课堂等。 户型设计上也是亮点满满，168㎡的四室两厅三卫中，客厅与卧室都做到了南北通透，三个卫生间都带明窗，采光通风效果都很好。
另外，这个户型全明厨明卫，U型厨房操作台面积宽敞，居住舒适度很高。142-153㎡的叠拼上叠，通过退台式设计，使得每层都有很好的采光效果，而且一层带花园，上下两层均有独立入户门厅，私密性很好。 价格方面，项目的洋房已经售罄，目前在售的叠拼房源起价约270万元/套。 位于雁塔区和长安区的交界处，揽月公馆以叠拼、联排产品和花园洋房为主。项目紧邻长安街，交通便利，周边配套相对成熟。
项目规划有56栋住宅（含49栋洋房+7栋小高），分三期开发，其中一期已售罄。目前二期在售洋房产品，面积约138-245平方米，均价1.5万元/㎡；同时在售的户型为143-221平方米的叠拼产品，下叠均价1.8万元/平方米，上叠均价1.7万元/平方米。 该项目整体布局采用南低北高的方式，保证了北区居民的通风和日照时间。在景观设计上，将小区中心场地让渡给自然，营造“两轴一心”的景观结构，并打造林下休闲区、阳光大草坪、儿童活动区以及老年人活动场所。
西安的别墅区域主要集中在城南和曲江地区，众所周知，城南目前是西安的城市主轴的中心地区，也是西安城市发展的核心区域，而曲江作为国家5A级景区与国家级文化产业示范区，这里也是很多西安本地富豪聚居的区域，那么，今天我们来详细分享下城南与曲江地区比较优质的独栋别墅区域。
首先是城南板块。
目前城南板块的独栋住宅主要集中在龙湖花mosen城二期、金地湖城大境三期、紫御兰香庄园及西旅·御璋台。龙湖花mosen城与金地湖城大境的独栋住宅为叠拼别墅，叠拼别墅的特性为上下四层，每层面积较小（一般在60—80平米左右），且两层为一个整体，互相串联，不能独立的隔开，每两层上下与临近的别墅相联系，且共用过道及采光井。紫御兰香庄园的别墅为纯独栋低层住宅，为三层独栋设计，每层互相独立，互不干扰，无采光井且不与临近住户相联系。项目位于花mosen城的西边，属于同板块配套。
西旅·御璋台的独栋住宅，为整个南郊在售产品中唯一在南北城市主轴雁塔西路市政主干道边纯正独栋洋房别墅，项目由两栋三层纯独栋住宅及一栋四层纯独栋住宅组成，且均位于南向位置，南面无遮挡且视野极佳。三栋别墅楼栋均沿市政主干道雁塔西路而建，距西安市二环路仅300米，距南三环仅5公里。可快速通达全城。项目距在建中的地铁3号线东仪路站约600米，距公交616、610路（原800路）终点站及公交53路（原271路）终点站50米。周边教育、医疗、购物、餐饮娱乐生活配套完善。项目东侧规划有大型商业及精品酒店。为南郊别墅居住的最佳选择。
其次是曲江板块。
目前曲江板块在售的别墅主要集中在曲江龙邸与紫御华府。曲江龙邸为叠水联排别墅。紫御华府为三层独栋低层住宅，且为纯别墅社区。其别墅区位环境及项目品质，都领先所在区域。
另外，曲江二期的大型生态社区龙湖·香醍国际社区，也计划于不久之后，推出500—700平米的湖畔纯独栋低层住宅。值得大家继续期待！
总之，随着居住需求的改善，别墅会是下一个爆发点，但是，因为别墅有着很多的先天优势以及低密度的居住环境，而且土地资源极其稀缺，导致其会随着时间的增加而不断升值，所以我们在选择的过程中一定要慎之又慎，因为一个错误的决定不仅会导致我们大笔的投资打了水漂，更为重要的是会影响到我们多年以来的生活品质。
