目前南通在售的别墅产品不多，主要分布在崇川、中创和港闸三个区域，其中位于中创区的纯新盘金茂府二期即将首开，推出235套联排产品和102套叠墅产品，成为今年南通首个推新项目，值得关注！ 项目共打造447套房源，户型建筑面积约90-160㎡，带装修交付，均价约3.3万/㎡。
位于崇川的中海翠湖溪岸也将加推新的楼栋，该项目一期此前推出的洋房产品，单价2.8万元/平米起；三期预计将推出建面约106-150平小高层房源。 值得注意的是，此次加推的项目住宅部分，是带有精装修交付的，且根据此前的户型图曝光，装修标准不低——全屋品牌中央空调、地暖、新风系统都有配备。
另外，就在最近，位于港闸区的前锋地块公布了案名——“远创宸樾”，并在南通市公共资源交易平台发布了相关招标公告，标志着项目正式进入施工阶段，未来将为港闸再添新盘。 根据规划，远创宸樾将建13栋高层住宅和9栋小高层住宅，同时配建社区中心、商业等配套。
竺晖生优质答主在经济飞速发展的今天，人们买房的需求不仅在提升，而且在更加的理智、全面，追求居住的舒适性和私密性。因此，别墅以独门独户，更为宽敞的生活空间逐渐走进人们的视野，成为人们追求理想居住生活的首选。
那么，南通别墅哪里便宜呢？
一、南通别墅哪里便宜？
南通别墅哪里便宜这个问题，其实是个比较难回答的问题。因为别墅是不可复制的建筑，每一套别墅都有其独特性，而且所处的地段、周边的配套、交通等都不尽相同。就像我们买轿车，也会有不同地区的差价，不同4S店的售价也会有差别。
那么怎样才能做到花最少的银子，达到购买别墅的目的呢？这个还是有办法的。如果想要南通别墅哪里便宜的话，那么在时间的选择上，可以避开销售旺季，选择在淡季出手。在大部分的销售人员眼中，淡季能有客户来，他们更担心流失客户，那么在价格等方面就会有很大的活动空间。所以在这个时候咨询价格和下定金，都能拿到很大优惠，甚至可以和销售人员砍价。所以在时间点上把握好了，在价格方面就能讨到很大的优惠。
二、南通买别墅需要注意什么？
1. 看清五证
在购房过程中，不管是一手房还是二手房，都有必要检查其五证，看是否齐全。五证不全的房子属于违规建筑，如果购买则无法取得房产证。五证包括：
《建设用地规划许可证》 《建设工程规划许可证》 《建设工程施工许可证》 《国有土地使用证》 《商品房预售许可证》
2. 看平面图
在买房之前，一定要向开发商索要房屋平面图，查看户型面积、墙体、门窗位置等平面构成和布局是否符合要求，是否合理。平面图是房屋设计的基础，是开发商承诺的依据，一旦发生纠纷，可以提供最直接的证据支持。
3. 抵押房不能买
如果所购买的房子已经办理按揭，则必须查看《商品房销售(抵押)合同》，并核实《商品房预售许可证》上注明的销售面积是否发生变化。
4. 违建房不能买
没有取得商品房预售许可证的项目，一般通过变相收定金等欺骗性手段让客户签合同购买，一定要注意。
综上所述，在南通买房子，特别是别墅这种大额、品质、享受型的产品，一定要多看，多对比。
