兰州新区都有哪些别墅？
目前新区有别墅的项目不多，主要集中在秦川镇和瑞岭国际社区。 秦川镇的别墅主要是原秦川镇上河郡项目的升级产品，分为联排别墅及独栋别墅两个类型。联排别墅面积150-270平左右，总价300万左右/套；独栋别墅面积为480-600平左右，总价700万左右/套。 该项目位于原秦川镇中心，距离兰州新区核心区域比较近，交通也比较方便，周边有河清花园等已入住小区，生活配套基本可以满足。缺点是周围都是工业园区，感觉比较荒凉，另外就是离高速路口有点远，开车需要六七分钟。 这个项目是原来的老项目改造的，所以前期基础建设做得比较好，现在整体绿化也做的不错，环境可以。
另一个在秦川镇的是兰石·豪布斯卡项目，也是联排别墅和独栋别墅，不过面积更大一些，联排别墅为256-378平米，单价300万元/套起；独栋别墅为595-800平方米，单价500万元/套起。 这个项目位于兰州新区南端，总规划用地面积1259亩，总建筑面积62万平方米。分三期建设，一期建成住宅、公寓、商业等建筑面积18.5万平方米；二期规划建设酒店、会议会展中心等建筑面积23万平方米；三期将修建高尔夫球场、网球场馆、游泳池等相关配套设施。目前一期已经开工建设，预计2019年下半年开盘。 我去实地看过，目前地基部分已经完工，但是地面还没有开始动工。周围环境还不错，靠近秦川镇政府，对面就是恒大影城。
第三个要说的别墅项目是融城·四季苑，也叫融创城，在新区中川镇纬六路附近。该项目共有428户，由108栋别墅组成，分四期开发，第一期目前已经售罄并交付使用。第四期别墅即将上市，具体价格还没有出来。这个项目的特点是可以坐享七里河片区以及兰州主城区的繁华，而且距机场也比较近，出行很方便。
碧桂园御山湖位于兰州新区秦王川片区，东靠昆仑山大道，西依黄河大道，南畔纬十七路，北临纬八路。作为兰州新区改善型置业标杆作品，汇聚区域优教、医疗、产业、环境资源优势，匠筑1.48容积率低密低层住区，规划有御山湖·星府洋房(5-6F)、御山湖·星樾联排、御山湖·星云叠墅。建面约140-165㎡低层轻奢洋房；建面约160-220㎡墅质低密联排；建面约140-165㎡大境叠墅，筑就兰州新区改善置业新标杆。
恒大御峰位于兰州新区秦王川国家湿地公园南侧1.3公里左右处，周边有兰州新区中医院、第一人民医院、瑞岭国际、恒大商业中心等。项目整体规划为高层+小高层的花园式住宅，主要规划有建面约98-132㎡三居/四居臻品户型。
兴邦湖滨首府总占地面积约24.9万平方米，总建筑面积约56万平方米，绿地率46.5%，容积率1.8，共计4377户，规划为11栋6F新中式别墅，23栋18F高层，5栋26F小高层，4栋公寓。
兰州新区保利时光里位于中川城市广场旁，新区黄河大道与辽河街交汇处。兰州新区保利时光里在售建面约80-90-120-126-128-130-143㎡住宅，均价6200元/㎡。
兰州碧桂园位于兰州新区昆仑山大道东侧，占地16.49万平方米，总建面约40万平方米，规划51栋楼126个单元3199户，绿化率约40%，容积率2.1。项目主要建筑类型由3栋18F、13栋26F以及24栋18F组成，采用围合式布局。兰州碧桂园在售130-134㎡三居室，118-119㎡四居室，均价5700元/㎡。
黄河阳光位于兰州新区黄河大道和经十三路交汇处。项目总占地面积19.4万平，总建筑面积35万平，绿化率35%，容积率2。兰州新区黄河阳光在售高层建面约101-126㎡两梯四户户型，高层均价6500元/㎡；小高层建面约109-113㎡，小高层均价6800元/㎡，12月31日前购房享97折优惠。
