上海公寓为什么违规？
1.先放一个官方一点的解释。 《上海市住宅设计标准》（DBJ08-68-2015）中规定，厨房应设置明厨，并采用隔离、通风措施，防止油烟污染；餐厅应就近设置。 一般我们买新房的时候都会看到样板间，样板间都是带明厨明卫的，所以从2015年这个规范实施起来，开发商新建商品房按照这个来设计施工都没有错的。 然而老房子是没有这个要求的！！！（划重点）老房子如果改造装修，是不允许改变房屋原设计的，尤其是结构上的改动更是严格禁止！！！所以，如果你买的二手房是老房子的户型，且房东在装修的时候打了厨房或者洗手间墙，你是无法要求重新恢复的，因为这不合规！！！不过现在市场上出售的老房子基本都是符合新规范的，所以这种情况很少出现。
2.再来说说大家关心的话题 为什么不能改？ 上海的房价这么高，很多人买了房就要马上着手改造的事情，毕竟房子是自己住的，改造应该没有错吧？其实啊，改造确实没错，但是需要遵循一定的原则。就像上面说的，新房是可以改成明厨明卫的，因为新的标准出来之后，所有的开发商新建的房子都是按照这个来的，但是二手房就不一定了，所以如果你买了二手房想改造就应该注意这些细节：
①尽量不改变住宅的原结构，特别是承重结构；
②除非特殊需要，不得增设上下水管道和用电线路；
③厨房、卫生间的装修设计应符合相关标准的规定。 ④严禁将阳台改为卧室或厨房等使用。
⑤严禁将卫生间设置在地下、半地下室等不适合卫生间的场所。 ⑥除增加卫生间的数量外，其他改动卫生间的位置、数量、尺寸的行为都属于违建。