什么叫做阳台套？
1、首先需要明确一点，所谓“阳台套”实际上就是阳台封闭起来变成房间的一种建筑结构。而目前很多小区都规定了阳台是算一半建筑面积或者不算面积的（比如我们这边就不算） 2、其次，开发商把没有封闭的阳台以半价的单价卖给业主也是违法的！ 3、最后说下，这个阳台怎么算面积呢 其实现在大部分商品房都有一个很奇葩的结构：那就是主卧室都有个超大阳台，而客厅却有一个只有一堵墙和一个门的狭小阳台…… 而一般这种情况，开发商都是把主卧阳台全算一半套内面积，而把客卫那个小阳台全算公摊面积的 这是为什么？因为开发商用这种方式变相地让主卧的面积更大了嘛~当然这也是违法的，应该全部算半个套内面积才对；至于客卫的小阳台，既然它没墙也没门的话，那就只能算是公共平台了吧～反正不管怎么说也不能全算公摊，不然对其他有阳台的住户太不公平啦….
4、那如果将来我要买一个带这种阳台的房子该怎么办呐 如果以后我遇到一套这样的房子要卖给我，我会这么做：先跟对方谈好价钱然后签合同，但合同上必须写上：此房为毛坯房，且买卖双方都同意所有阳台不计套内面积及公摊面积……这样就算以后出了什么问题我也完全可以不用管，毕竟这本来就是法律允许的行为呀！ 嘿嘿嘿，这样一来不就省掉一大笔装修费了吗^_^