北京通州房价会将吗？
首先明确一点，通州区通州的房价一定会降！但是降价的幅度会因人而异。 去年开始，很多自媒体就开始唱衰通州。什么“北上广的房是买不动了”；“北漂们的噩梦”等等。
确实从2017年开始，通州的房价水涨船高，从3万每平米，蹦极到现在的5万每平方米，价格几乎翻了一倍。不过，这当中有很多炒房客的因素，很多人都在北京周边投资了不少房产。据我所知，固安、霸州这些地区的新房价格最近都出现了不同程度的下滑。
作为与这些环京城市相比唯一的区别就是，通州有地铁和繁华的商业配套。但大家想想2016年通州限购之前，通州的房价才多少啊——大概就2万元左右一平米，跟现在比简直就是白给呀！ 所以我觉得通州的房价应该会有较大的下调空间，具体能下探多少还得看调控的力度，但是比起其他同类新城板块来说，通州的地理位置和配套的成熟度都是首屈一指的。所以下降的幅度应该不会低于其他区域。
不过，对于自住改善型的客户来说，大可放心入手，通州的各种生活配套还在源源不断的注入，比如环球影城、运河商务区的高楼大厦等等都会让通州的宜居属性越来越强。