贷款期限分为哪4类？
一、短期贷款是指贷款期限在1年以内（包括1年）的贷款；中期贷款是指贷款期限在1年以上（不含1年）至5年以内（包括5年）的贷款；长期贷款是指贷款期限在5年以上（不含5年）的贷款。
二、流动资金贷款期限应根据借款人生产经营周期、预计现金流、信用资信状况等因素合理确定，一般不超过3年。具有稳定现金流量、信用状况优良的借款人，贷款期限可适当延长但最长不得超过5年。固定资产贷款期限应根据借款人预计现金流、项目生产周期、投资回收期、行业政策及借款人还款能力等合理确定，一般不超过10年。
三、房地产开发贷款期限按项目建设期和偿付期两个阶段确定，一般不超过3年。住房开发贷款期限一般1—3年.经济适用住房开发贷款期限一般2—3年。
四、个人住房贷款期限最长不超过30年；个人商用房贷款期限最长不超过10年。
除国家另有规定外，贷款期限可以根据具体情况适当延长。