广州的铺面租金什么价？
2019年，越秀山附近（一德路、惠福西路）30平左右商铺的月租是4500元/月； 北京南、北京西地铁站附近30平左右的商铺月租大概在4000-5000元左右； 上下九路、人民路30平商铺月租6000元/月； 江南西、光复北路30平商铺月租7000元/月； 番禺万博CBD核心地段30平商铺月租8500元/月； 南丰汇商场内30平商铺月租高达1.2万元/月 高单价和超高的租金水平，让新进驻的品牌不得不慎重选择入驻地点。 但随着人流的增长，部分人气旺盛的区域，租金水平正在逐步上升。 根据相关统计，目前广州一德路的服装批发商圈的人流量达到每小时8万人次，每天约为160万人次，庞大的客流量为商家带来了可观的现金流。
然而，虽然一德路的商铺租金水平已经水涨船高，但相对全国其他城市，仍然“物美价廉”。比如同样属于一线城市的上海，相同面积段商铺的租金水平都是广州的2倍以上！ 可以说，广州的铺面租金水平处于“卖力气就能赚钱”的程度…… 不过，这种“物美价廉”的情况可能会逐渐改变。
因为除了电商之外，越来越多品牌会利用新零售的模式进行线下拓展，而高标装修、数字化运营等模式，必然在成本上高于传统零售业态，从而导致租金水平的上涨。 近年来广州在不断加强市容市貌管理，对违规占道经营、乱摆卖的商贩不断整治，甚至采取“一棍子打死”的方式加以取缔。
虽然这有助于提升居民生活环境和质量，但是不可否认，这会对本地商户产生比较大的冲击。 而如果商户不能顺利转型或者迁往它处，那么商铺的空置率必然会升高，供给增加，租金水平自然下跌。 所以，对于想投资广州商铺的人来说，现在是一个不错的入手时机。