卧室裂缝怎么办?
从你给的图片上看,你的房子应该是新房,而且问题应该是房屋结构出现的裂逢,应该找开发商进行维修! 从你说的具体情况来看,这个房屋质量的问题还是比较严重的,一般的新房出现这种情况,要么就是地基的问题,要么是结构受力有问题(一般是框架结构的墙体出现竖向裂逢)。 作为业主首先应该保护好现场,比如拍照留证,然后找开发商协商,要求对方予以修理,并承担由此造成的损失责任!如果协商未果,可以起诉至法院!
值得注意的是,房屋的质量问题是分先后顺序的,首先是保证明天安全的质量问题,然后才是外观质量,包括装饰工程的质量问题;对于一般的房屋质量问题,都属于保修范围,《建设工程质量管理条例》第40条规定“在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为: (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限”。 无论是谁的责任,开发商都有义务负责维修,你只需要配合即可。
如果是开发商的原因造成了房屋的损坏,那么你可以追究对方的赔偿责任,包括财产损失(房屋贬值和修复费用)以及因此产生的其他合理费用。
不过,如果是因为自己的原因造成房屋的损坏,例如装修时过度拆改,动了房屋的结构,那就另当别论了! 总之,遇到这样的问题,要冷静处理,注意保留证据,最好先跟开发商协商,若协商不成再寻求其他的帮助!