上海几次限购?
09年,本科以下学历,外地户籍在上海无工作家庭,不能买房。 10年,本科学历,非上海户籍人员缴纳社保满五年(中间不能断)可买房子一套
11年,取消外地人在上海购房限制,即本科以上,不论本地还是外地户口,缴纳社保满五年就可以买一套房子了! 但对离婚一年以内的,有住房补贴的,不管是否有过房贷记录,首付款比例不低于50%; 对离异不满三年的,有住房补贴的,无论是否有过房贷记录,首付比例为80%; 对非沪籍家庭的限购政策也收紧了。一个家庭同一时段只能拥有一套政策性保障房产(经济适用房、限价房)。
“沪九条”还规定,贷款购车落户时,车辆购置价要低于40万元/台,而且必须是全新未上牌的车辆。 另外,一个身份证只能购买一辆新车,且同一身份一年内只能享受一次购置汽车补助的政策。同时,对外地牌照的小客车也做了数量限制——自2010年7月起,在上海市内道路上行驶的外牌小客车不得超过6辆。
13年起,沪九条再加码,对非本市户籍居民家庭在本市已拥有1套及以上住房的,暂停向其销售商品住房。