上海几次限购?

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09年,本科以下学历,外地户籍在上海无工作家庭,不能买房。 10年,本科学历,非上海户籍人员缴纳社保满五年(中间不能断)可买房子一套

11年,取消外地人在上海购房限制,即本科以上,不论本地还是外地户口,缴纳社保满五年就可以买一套房子了! 但对离婚一年以内的,有住房补贴的,不管是否有过房贷记录,首付款比例不低于50%; 对离异不满三年的,有住房补贴的,无论是否有过房贷记录,首付比例为80%; 对非沪籍家庭的限购政策也收紧了。一个家庭同一时段只能拥有一套政策性保障房产(经济适用房、限价房)。

“沪九条”还规定,贷款购车落户时,车辆购置价要低于40万元/台,而且必须是全新未上牌的车辆。 另外,一个身份证只能购买一辆新车,且同一身份一年内只能享受一次购置汽车补助的政策。同时,对外地牌照的小客车也做了数量限制——自2010年7月起,在上海市内道路上行驶的外牌小客车不得超过6辆。

13年起,沪九条再加码,对非本市户籍居民家庭在本市已拥有1套及以上住房的,暂停向其销售商品住房。

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两次,第一次是2016年3月,当时主要是限制外地人落户和购买第三套住房;第二次就是今年的楼市调控政策了(主要限沪籍无房、外地户籍) 两次相隔一年不到吧。。。 上海的房价在近二十年里,可以说是涨的很猛的了——当然这是有目共睹的事实。上海的房价也是全国涨幅最大的地方没有之一。现在上海的一套房平均价格都快赶上一辆奔驰S级了。(北京一套房的价格大概相当于一辆保时捷帕纳梅拉)。

每次看到有人拿北上广的房价去和发达国家比的时候我都会忍不住说一句“你们真的觉得北上广大城市人民的收入会比德国高吗” 因为我知道他们只是单纯地在说房价而不是考虑生活成本和生活质量的话罢了……因为北上广的大多数房子都是拿来投资的…… 对了,我忘了说,上海这次的政策还增加了外地人在沪购买住宅的条件。

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