上海房价会一直涨吗?
2015年,我买了一套位于大宁板块的学区房(静安实验小学+大同中学),63平方米,275万元。 当时周围邻居看中同一小区相同户型的,48平方米,报价259万元的,有5家以上。
我是第6家上门看的。其实早几年,我对在上海买房是没有欲望的 ——因为我爸是上海人,家里有4套房子——所以我的想法是,工作就在苏州,就买在南京西路附近,方便周末去爸妈那里蹭饭。
后来之所以在上海买房,是因为谈了女朋友,而女友是想留在上海的。于是我们开始看新房,看了无数盘,由于新房摇号制度,大多数新房都是看不着、买不到的。偶然之中,我们摇到了新江湾城的新房,可惜面积太大,超出预算很多。最后咬咬牙,为了以后考虑,买了现在这套二手房。
当时我月薪8000元,公积金3000元,父母给了一点钱。贷款了100多万元,每个月还贷1.1万元左右,加上其他费用,开支几乎占我收入的三分之二。 那三年,我每天最早一个到公司,最晚一个离开,周末无休。拼命的工作就是为了早日还清房贷,减少利息支出。
还好,在房价飞涨的这些年里,我们提前还贷的部分,比同期购房的客户要多还几十万元。 最近这段时间,我一直想换一套大一点的房子。于是又去看新房,结果大部分新房都摇号要等很久,个别新房单价已经到11万元/平方米。而我手上的二手房,仅仅5年时间,价格就已经涨了3成多。如果置换的话,我要多花数百万元的税费。
看着不断上涨的房价和日益紧俏的楼市,再想想自己奋斗的人生,真的感觉非常累。 我不知道如果再买套同样面积的二手房,利息支出会是多少。计算下来,我月供的钱已经接近3万元了。收入的一半都供房屋了,剩下的钱,还不够养孩子的。真不知道自己这样的生活是为了什么……