扩阳台违法吗?

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我刚好在知乎上写过关于这个问题的文章,题主可以看看。 简单来说就是:不违法! 但这里存在一个概念混淆的问题,那就是违建和违法搭建的区分。

一般来说,“拆违”就是指对违法建筑的拆除;而这里的违法建筑一般是指没有经过审批的建筑物、构筑物或者临时建筑。那么是不是只要没有经过审批的都算违建呢? 答案是否定的!

目前根据我国《城乡规划法》的规定,只有以下几种建筑属于违建:未取得规划许可或者未按照规划许可内容建设的建筑物、构筑物以及临时建筑(即“违法搭建”)。因此如果是在合法建造的物业内进行扩建、加建等行为则不属于违建,具体可参考以下案例:

上海某居民因自家阳台漏雨,便向所在街道申请扩大阳台面积。虽然未经规划部门批准,但该户所增阳台为原房屋结构中的外挑部分,其扩建行为并未改变原有建筑的基本功能,也未超出合理范围(详见:),故不应认定为违章建筑!

再来看另外一个案例:

广州某小区住户欲在自家花园里加盖一间玻璃屋作为书房。但由于缺乏相关手续,导致被当地城管认定为违建而被拆除。然而事后,广州市规划局认定该小区同一栋楼同单元2楼住户的花园玻璃屋也属违建并予以拆除。

从这两个判例可以看出,各地对于阳台、露台等开放空间是否可以自行扩建或加建存在不同的认识标准,所以还是建议楼主自行咨询下所在地相关部门。

优质答主

1、看你们小区有没有规定,如果有就按那个办 2、看看能不能向相关部门申请改变原房屋结构(这个要花钱的) 因为不了解具体情况,所以只能给一些原则性建议了~如果涉及建筑结构问题还是请咨询专业人士再决定吧!

3、自己找装修公司做 4、找个装饰公司帮你设计一下(如果你不想自己动手的话……不过估计你也不太想自己动手是吧→) 5、找朋友帮忙画一张简单的施工图(用AutoCAD软件就能画出大致的结构图,很简单的~)

6、找一个施工队帮你打基础 7、去建材市场选材料,定下门窗和防水涂料等 8、联系空调安装师傅上门量尺寸 9、联系橱柜厂家出效果图 10、购买家具和其他软装 我能想到的就这些啦~希望你能采纳!谢谢!加油噢^_^

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