深圳公寓限购吗？
在最近几年，深圳政府响应国家号召去进行建设枢纽城市，进行建设国际消费城市，为了促进这方面的发展，便制造了一个特区政策，按照这个政策，在13种情形下可以进行住房的补贴，而在这些情形中，有五种情形是居住公寓可以参加的，而这些情形中包括有：应届生落户深圳补贴、港澳居民补贴等等，所以虽然一般说来，深圳地区规定只有在缴满一年税或社保情况下才认可公寓，但是一旦需要时还是有政策可以享受到的。
一、那么到底什么是深圳居住型公寓？
深圳居住型公寓和住宅一样，是深圳政府的保障住房的一种，是属于限售类房产，要求自网签之日起5年内禁止上市交易。但居住型公寓的优势也是很明显的，例如：面积小，总价低，可注册公司等等。
2015年11月，深圳市规土委（现行深圳市自然资源局）表示将暂停办理居住型公寓审批，深圳居住型公寓项目随之叫停。2019年3月，深圳市住建局表示，在深就业或居住的港人可在市内自住或者在深退休的父母处落户，居住型公寓可作参考住宅管理。
二、什么人可以购买深圳居住型公寓？
深圳居住型公寓不占用购房名额，对深户或非深户，单身或已婚都没限制可以购买；但是和深圳商品住房相关规定一致，要求购房人具有深圳户籍或深圳居住证，且需提供购房之日前5年以上在本市已连续缴纳个人所得税或社会保险。
三、购买深圳居住型公寓的优点有哪些？
第一，深圳居住型公寓的性价比是极高的，以40平米左右的居住型公寓为例，总价在两百万左右，而按政策，公寓的最低购房门槛为70平米，缴纳70平米总价30%的首期款即可。
第二，居住型公寓虽然不受限购政策的影响，但是必须持有深圳市居住证，或者深圳市特区居留证才可以购买，所以也扫除了外地人投资购买深圳房地产的障碍。
第三，居住型公寓按一般住房抵押贷款政策执行。所以贷款比例最高为房产评估价值的60%，而利率还可享受首套住房贷款的优惠，贷款期限最长为30年，较普通住宅或商务公寓要宽松不少。