装修贷款最高能贷多少?

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现在各家银行贷款产品很多,不同产品的限制条件不一样,所以不能一概而论。 就拿装修贷来说吧,银行针对装修贷有装修贷专用利率、有抵押装修贷和无抵押装修贷等,不同的产品限制条件不一样的哦! 比如招行的“装修贷”,要求借款人名下有车或房产(抵押或按揭都可以),信用良好且具有还款能力就能申请,贷款利率4%左右; 而民生银行的“家装分期”,则是要客户先找装修公司办理装修资质审核,通过后才能申请,额度一般是装修总金额的70%,费率也是分区间计算(不同区间的费率和对应装修金额段请参见下图)。

另外,大多数的银行对于装修贷的贷款金额限制在20-50万元之间,少数银行单笔可贷100万元,而部分银行会要求客户首付30%以上。 以招商银行为例,它规定“装修贷”的贷款金额不得超过房屋评估值的80%,同时,贷款期限不能超过10年,且与房贷贷款期限为同一区间。 “装修贷”的申请门槛相对较低,征信、收入、负债、流水等硬性指标达到银行要求即可办理,但有的银行会对客户的风险属性做预测,若属于高风险客户则不被允许办理。

至于题主关心的最高能贷多少的问题,其实取决于你的财力证明,比如说你房子值200万,那么最多能贷给90万,如果你车子价值20万,那么最多能贷80万。当然,这些财力证明只是参考,银行还会考察你的征信、负债等其他情况来最终确定你能贷多少钱。

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