如何评价贷款的质量？
从信用风险角度来看，贷款的本质是债权债务关系，因此贷款的风险其实与借款人的还款能力有关（当然也要考察借款用途等）。 判断借款人还款能力主要包括两方面：一是看借款人是否具有稳定的收入来源和偿还借款本息的能力；二是看借款人是否能够提供合法的、有效的担保。
从抵押物来看，房产属于优质抵押品且易于流通交易，其次为土地、厂房、机器设备等。从质押物来看，现金、存单、债券、股票等有价证券属优质质押品，其次为仓单、股权等。 从保证人来看，银行、保险公司等金融机构通常可以作为保证人为贷款提供担保，其次是企业法人或股东提供的个人连带责任保证。
综上，对于贷款质量的评估可以从以下几个方面进行考量：
1．是否存在足够的担保，尤其是抵押/质押担保以及保证担保；
2．是否有足够清偿能力的借款人，包括良好的财务状况和偿债记录；
3．能否获得充足的现金流，并具备完善的资金使用计划；
4．项目前景良好，具有盈利模式，预期收益稳定可靠，并在经济上可行；
5．抵押物、质权是否真实存在并且易于变现；
6．借款人是否具备法律规定的完全民事行为能力，是否能为贷款提供合法有效的担保，有无不良的征信记录；
7．贷款发放前，是否对借款人和保证人进行了必要的尽职调查，以识别其资产、负债及所有者权益等情况；
8．贷款发放后，是否对借款人的生产经营、财务活动、支付能力以及担保物价值变动等情况进行监控，并加以持续的分析与评价。