独栋别墅面积多大？
这个要看情况，得看你的需求和地段、周边环境如何等等来定。 一般来讲，我认为的独栋别墅的基本要素应包括：
1.有独立的出入口（最好有两层以上）；
2.有独立的安全防范体系；
3.有独立的景观环境；
4.有独立的室内室外空间，并有合适的通风采光效果；
5.建筑总平面图上显示的位置应当有利于保护个人隐私和保证生活便利。 对于独栋别墅来说，最重要的是其私密性和独立性。如果一栋别墅连这最基本的东西都做不到，那我怀疑它是否真正达到了独栋别墅的标准！ 如果在一块地上盖两栋楼或者更多的楼，只要每层楼都能保证每个单元有足够的开窗面积，并且不形成对阳台等部位的遮挡就可以了。但这样的设计必然导致每户空间的浪费以及内部交通流线的重复。
现在有一些开发商，为了实现土地的最大化和收益的最大化而将几户人家的房子堆在一个小区里，甚至没有给每一户人家留出独立的庭院，我很难想象住在这样的房子里会是一种怎样的体验……
最后，我觉得独栋别墅的面积应该控制在100平方米左右（套内）为佳，这样比较合理，也不会造成资源的过分消耗。