2017年深圳限购吗?

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深圳市自2016年11月出台房地产新政以来,一直是全国限购最狠的城市之一。 2015年10月份之前,外地人在深买房不限购,不论家庭还是单身,只要有钱,买到就是赚到! 从此之后,深户居民家庭购买普通住房(住宅)的,需满3年社保或纳税;非深户居民家庭、成年单身人士(含离异)须满5年社保或纳税。同时,对炒房行为的惩处也进一步细化——家庭或者单身人士在本市名下有一套以上的住房,停止向其售房。

2016年4月底,深圳楼市调控再升级,离婚两年以内的任何一方,如果户口在外地,但已在深圳拥有两套及以上房产,亦暂停向其出售房屋。 2016年10月初,深圳再次启动调控措施,严格审查购房人资质,对于违规购买的房产,不予备案并解除合同,已备案的将撤销备案并追究相应责任。

2016年11月,深圳四部门联合印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》,明确严格执行差别化住房信贷政策,首套房贷款首付比例不低于三成,二套不超过七成。同时,加大税收调节力度,对个人购买普通住房的,交易税免征期限由2年恢复到5年,对不符合条件的购房者,其税费缴纳金额较高,相当于交易价格的百分之十几。

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