奥北别墅潜力如何？
北京楼市现在处于一个什么状态呢，新房供不应求，二手房交易低迷。在这两者之间，有一个新房项目成交量一直保持在很高的位置，那就是位于昌平区的奥北别墅区。那么这个项目为何能够持续热销呢，其本质原因还是周边规划和配套所带来的价值提升。先来看规划利好，作为北京城市规划的重要板块，《北京市城市总体规划（2016年—2035年）》中明确的提出“建设以首都功能为核心的世界水平的城市群”、打造“一核一主一副”的都市区空间结构，其中“一核”就是指首都功能核心区。而昌平区恰好处于两个核心之间的地带，既是承接中心城区人口和功能向外转移的重要区域，也是引领北部地区发展的重要增长极。
再来看配套，交通方面，项目距地铁13号线上地站仅500米；商业配套方面，除了已经建成的大钟寺国际商城外，该项目还将配建约4.9万平方米的商业中心，满足居民购物需求；教育方面，项目自带12个班的幼儿园，周边有北京四中、人大附中、北师大附小附中等优质教育资源；医疗资源方面，近300米就是清华长庚医院分院，为健康保驾护航。
可以说，在土地资源有限的情况下，城市的更新与改造是大趋势，而那些拥有绝佳区位地段、交通便利、配套丰富的“生金宝地”，无疑将成为房地产市场的“香馍馍”。可以预见，随着未来更多配套的落地，奥北别墅区的价值和热度还会不断上涨 。