这个别墅项目是成都的，不是锦江区 的 ，在双流区，目前项目已经全部售罄，没有在售的了。 这个项目为叠拼+高层的组合形式。其中叠拼分上、中、下三层，各50套左右；高层32层，1个单元45户（南北两栋各一单元）。
户型种类较多，有四房两厅双卫、五房两厅双卫等等，面积169-272平米不等。价格区间在118万-220万元/套，具体选哪个户型看您需求了~ 小区环境不错，绿化率高，自带幼儿园！距离地铁3号线太平园站约4.5公里，开车过去也比较方便。周边有世纪城，欧洲中心，天合·光年等商业圈，日常生活比较便利。
云嘉诚优质答主由于别墅的定位价值和属性，其销售过程和普通住宅项目有所区别，其核心区别是别墅销售服务需要体现出高附加值咨询服务，以专家的形象进行引导型销售，而不是普通住宅以推销员的形象做被动销售。
由于别墅购房者都是高端群体，因此销售需要做好销售前准备及客户分析工作，首先销售服务人员需要做好别墅类产品及各种户型优缺点专业解读，对别墅规划、建筑用材、风格、产品户型设计逻辑、周边环境和生活配套及会所俱乐部等资源优劣势有所了解和分析，做到烂熟于心，这是提供咨询服务的基础。同时对客户信息如家庭身份、职业、兴趣、需求、关注点、可能存在的误区、可能的问题与质疑等有充分掌握和分析。
在销售中，别墅销售应该按照目标客户群的拜访习惯要求选择在合适的时间和场合采用合适的节奏进行合适的服务内容、在销售前和客户建立起信任关系。在整个销售过程中，销售工作可归结为几个要点：需求挖掘；产品介绍与价值传递、需求满足；客户潜在问题的预见和解答；客户真实想法的发现和回应。销售服务过程中，应根据客户群体习惯以顾问式、引导式、讨论式等服务交流方式，提供专业的咨询服务，并将所有有价值的信息进行有效的传递。
