带地下室的别墅好吗?
这种房子,在南方很多啊! 不过一般都不带地下室的,都是带夹层(相当于2.7米挑高)或者一层半(等于1层半+3.6米挑高)。 这是由于南方多雨,而地下室又比较容易漏水,防潮比较难做的原因,所以多数人不选择地下室。 但是在北方就恰恰相反了。因为北方干燥,空气湿度小,地下室不容易返潮、发霉;加上北方的冬天比较冷,室外温度很低,而地下室基本都有暖气,所以很多人选择带有地下层的住宅。当然主要是因为性价比高吗,同样造价下,肯定买面积大的房子了,对吧。
再一个好处就是可以充分利用地下空间。现在的一线城市,基本都是限价的,房价高的吓人,人们买房都很慎重,不会去买那种面积很小很小的户型。这时候,有地下层的房子就可以很好的利用起来,做一下储物间什么的也很好呀,至少比空置浪费要强吧。 再一个好处是,这种带地下层的房子,通风采光都不错,和那种独栋的别墅相比,一点也不差。有些甚至还能将地下层隔成上下两层,这样使用面积就更大了。
总之,这种带地下层的房子,有它的不足之处——潮湿、防漏。但是优点也很多,最主要的就是性价比高,对于预算不够,又想购买大户型的人来说,这是一种不错的选择。 在南方就不太建议购买了,除非你真的需要且必须买。
带地下室的别墅在欧美发达国家已经是一种很成熟的建筑形式了,在国内出现的时间不长,还属于一种新兴建筑。对于这种建筑形式,大家认识不是很深,对其优缺点更是了解甚少。其实带地下室的别墅在一定条件下还是有非常突出的优点。 首先、建地下室能节省土地资源。我们国家是一个人多地少的国家,人口与土地之间的矛盾日益突出。在别墅建筑中,利用地下空间建造地下室以满足居住使用功能的要求,是人类充分利用土地资源的途径之一。 其次、建地下室可以达到冬暖夏凉的效果。由于地下室完全在地面以下,室温变化较少,冬暖夏凉。此外,由于地面以上空间和地下空间隔绝,在空气流动性较差的地区可以避免地面上灰尘污染。 第三、建地下室可以减少地温差,提高室内装修以及家具的使用寿命,并能隔音、减噪。建在地面以上空间的建筑物,要经受阳光直射、暴雨、风沙以及严寒酷暑等自然条件的影响,其内部温度、湿度变化较大。而室内装修及家具等是由金属、木材、塑料、漆料等多种材料制成,它们都有热胀冷缩现象,温度、湿度多变的室内环境必然会引起装修及家具的开裂、变形和扭曲,进而缩短它们的使用寿命。而建在地下的建筑室内温差变化很小,温度比较恒定,有效地防止了室内装修及家具变形等不良现象。
同时,由于住宅中建造了地下室,地面以上空间和地下空间互不接触,阻断了地面建筑物与外界空气的直接交流,减少了从外界环境中传入的噪声,起到隔音减噪的作用。