美国郊区别墅？
先放一张刚建好的时候的照片镇楼 这套别墅是我18年建造的，位于美国西部加州，面积400平方米，地基面积500平方米，地上两层地下一层，内部包含了五间卧室、四间浴室和一间厨房。 当时买这块地的时候，周围已经有一些房子了，但是距离都比较远，我的房子是在一座小山的山顶上，从图上来看应该离道路不远的地方有一片树林，所以房子基本被青山环抱，不远处还有一条河蜿蜒流过。
我是2016年买的这块地，当时想的是两年之后建好搬进来，结果疫情来了，我刚好在美国，就被困在这座岛上，一直到去年才把别墅建好。这栋别墅从设计到修建都是我一个人完成，所以我很爱它就像我的第二个家一样。
我17年回国后，就一直在网上发布我建造别墅的视频，有网友看到后会问我各种关于别墅的问题，所以我以自己为例，给大家介绍一下如何在国外建造一栋属于自己的别墅。 首先你需要有块地——在美国买地比在国内容易很多，不管是什么类型的地产，只要是你看上的都可以买，但是买地之后你要建造你的住宅，就要经过政府的批准，因为美国的土地都是属于政府或者政府委托的机构来管理的，你只有在他们授权给你的土地上盖房子，并且符合当地建筑的要求才能动工。
我在16年买下来准备建造别墅的地，总共3.8英亩（约合15496平方米），花费了7万多美元，如果算上土地的价钱，一亩大概1.8万美元（合人民币12万/亩）。
在开工之前我要确定好建筑设计方案，然后请专家计算好建筑的负荷，并画出施工图，然后按照图纸开始施工，在搭建主体的时候，还要经过当地政府验线，看看是否符合政府要求的结构和安全系数。 在美国无论建多大的房子，基本上采用的都是混凝土砌块和木头作为建材，而不是我们中国采用的砖头。因为用混凝土砌块建造房屋，可以做到零排放，而且寿命可以达到百年以上，而用砖头砌成的房屋，每年都要做消防和结构检测，不然就无法通过。
另外在美国无论是新建还是翻新房屋，成本都比中国要高很多，我们以同一个小区为例，左边是我们的别墅，右面是邻居的别墅，我们的建筑成本和邻居差不多，都属于高级住宅，每平方建筑面积需要800多美元（合人民币5200元/平方米）；如果是普通住宅，每平米造价在600美元左右（合人民币3800元/平方米）。 而我们小区旁边就是哈佛，再过去一点点就是麻省理工，所以这里的房价也是高得吓人，每平米要达到1.5万美元（合人民币9万元/平方米）。
当然有人会说，中国人建设速度很快，而美国基建很慢，其实这也是错误的，美国人也是有自己的速度的，比如我们的建筑商告诉我们，如果不出意外的话，今年的12月圣诞前可以完工，最后确实是圣诞节前两天完工的！ 当然在建房的过程中也会遇到各种各样的麻烦，比如在我们挖地下室的时候，正好赶上加州历史上最大的地震之一，整个大地都在摇晃，而我们正在30米深的井下忙碌着……