平原新区别墅？
目前，平原新区的房价已经跌到了4500一平方左右，而且位置好的地段甚至能到6000多！在郑州买套差不多的二手房都要13000以上了（四环内），所以从这个角度看，平原新区的别墅还是很划算的。 很多人不了解平原新区这个区域，其实它是2007年原新乡市与郑州市政府联合设立的平原城乡一体化示范区！规划面积80平方公里，其中平原区76.49平方公里、原郊区3.51平方公里。
平原区又叫“平原新区”，因地处黄河北岸、东依太行山脉，又称为“黄河三角洲”。 这里曾经是一片滩涂荒地，现在却已经成为一座现代化新城。2014年开始，一大批房企进驻开发，包括恒大、建业、绿都城等，随后新房价格水涨船高。
不过，当时开发商们以为进入了一个黄金时代，殊不知已处在悬崖边。 自2016年下半年开始，国家连续出台政策调控楼市，而位于“风口”上的平原新区，也被迫收紧。 2016年底，河南省发改委下发《关于调整新乡至焦作高速公路线路走向的批复》，称新焦高速与中原高速衔接处，拟新建出入口，同时原规划途径新乡县区的路线将改变为经新乡市区过境。
这意味着从郑州方向涌入平原新区的车流，将被导流入市区道路。 紧接着，官方定调，平原新区房价必须下跌！ 对楼市来说，这无疑是狠狠地“一刀”！ 在政府调控下，2017年年初起，大批楼盘开始打折促销，部分项目降价幅度高达3000元/平米！
如今，两年过去了，这些降价项目依旧没有卖出去多少房。