贷款为什么征信报告？
1、个人信用调查，主要了解客户过去的信用记录，了解客户的履约能力和意愿； 2、财务状况调查，主要了解客户的财力证明和负债情况，判断客户的还款能力是否足够偿还贷款本息。
3、信贷风险调查，主要是考察借款人当前的信贷支出与收入来源的匹配情况及流动性； 4、抵押物评估，对抵押房产的所有权及其所占土地产权情况的核查、确认及估值； 对质押物品的所有权确认及价值评估；
5、实地调查，主要是对借款人和抵押人进行实地考察，核实相关信息； 6、贷款审核，在调查的基础上，审核人员对公司申报材料进行认真审核，确保资料的真实性和完整性以及申报内容的合规性； 根据公司资产规模、经营情况、财务状况、负债情况和还贷能力等因素确定贷款数额； 同时，制定相应的贷款方案，并报送相关决策机构审批。