中国人家别墅怎么样？
1.价格方面 联排和独栋的差价并不是很大，大部分项目的差价在300-500元/平方米之间，个别项目甚至能相差千元以上。但联排的价格仍然要比普通住宅要高不少。 以北京为例，6个月前四环边一个普通楼盘的新盘限价是4万/平方米，现在同样的地段、同样容积率的项目，限价比当时高了20%；而位于通州区的某个限竞房项目，当初因为“限地价”，政府设定的预售指导价是39万/平方米，比同地段的普通住宅售价还低，现在该项目即将拿到预售证，均价却已经达到了48万元/平方米。 所以联排别墅的价格并不便宜，如果考虑入手的话，最好做好心理准备。
2.升值空间 一般来说，别墅的资产属性不如普通住宅，除了少量城市中心位置的别墅，由于可售体量小，往往被作为高档公寓来对待。大部分别墅的地理位置大多选择在远离市区的山谷或近郊地带，随着城市的扩张，周边可能会被划入新区，但无论是环境还是交通都不会有质的变化。所以，这部分资产的增值与折旧都与普通住宅有很大不同。
对于别墅来说，最重要的投资价值就是稀缺的土地资源，以及因此带来的景观等附加值。不过从市场来看，能够卖出好价钱的别墅都是少数，绝大部分别墅都在以较低的价格销售，甚至低于建筑成本。
3.生活舒适度 在大城市里，人们买别墅大多是为了享受更好的生活，但生活舒适度受很多因素的影响，比如距离市中心的距离，公共交通是否便利等等。如果是远郊别墅，即使离主城区很远，但如果交通便利，可以坐地铁，那生活的舒适度也会大大提升。 但如果是山地别墅，不管是什么性质用地，一般很难享受到很好的公共配套服务设施。而且，由于山地地形条件受到很大的限制，建筑的布局、立面效果、通风采光都会受到影响，居住体验可能会打些折扣。 另外，还有一种叠拼别墅，是由多层住宅顶部的一两层合并而成。这种产品兼具别墅的空间功能和高层住宅的性价比，较为经济实惠，适合追求墅居生活感觉但又预算有限的购房者。